Cada vez son más los locales comerciales que exhiben carteles de alquiler o venta en distintos sectores del centro de Balcarce. La situación se advierte especialmente en calles de alta circulación como 17, 18, 19 y sectores cercanos a Plaza Libertad, donde varios espacios permanecen desocupados o atraviesan procesos de cambio de actividad.

Si bien no existen estadísticas oficiales sobre la cantidad de locales vacíos, una recorrida por el sector céntrico permite observar un incremento de inmuebles disponibles respecto de años anteriores. Algunos permanecen cerrados desde hace varios meses, mientras que otros quedaron vacantes recientemente tras el cierre o traslado de comercios.

Entre los factores que mencionan comerciantes y referentes del sector inmobiliario aparecen la caída del consumo, el aumento de costos operativos, los cambios en los hábitos de compra y el crecimiento del comercio electrónico, que ha modificado parte de la dinámica comercial tradicional.

También se registra una mayor rotación de rubros. En algunos casos, locales que durante años estuvieron ocupados por un mismo comercio hoy presentan cambios frecuentes de actividad, lo que refleja las dificultades para sostener determinados emprendimientos en el tiempo.

Más allá de la preocupación que genera la presencia de persianas bajas en sectores estratégicos de la ciudad, desde distintos ámbitos coinciden en que Balcarce continúa mostrando movimiento comercial y que muchos de los espacios vacantes encuentran nuevos interesados, aunque los tiempos de ocupación suelen ser más extensos que en otros períodos.

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